Der Von Cölln Hof liegt eingebettet in ein idyllisches Flussgrundstück unmittelbar an der Ilmenau und am Kurpark, zugleich aber auch am Anfang der Fußgängerzone und dem Beginn des Ortszentrums. So verfügt die Wohnung über eine absolut zentrale aber zugleich ruhige und vom Straßenverkehr freie Lage. Zu den Wohnung gelangt man nur über einen sichtgeschützten, ansprechend bepflanzten Innenhof.